Der Süden des Campus ist durch die Neubauten NPP und DZNE sowie die Bestandsgebäude der Palliativmedizin, Psychiatrischen Tagesklinik und dem HET I/II (Haus für Experimentelle Therapie) geprägt.
Geplant ist ein dreigeschossiges, freistehendes Gebäude mit Unterkellerung. Hinzu kommt eine an den Außenkanten zurückspringende Techniketage. Der Neubaukomplex besteht aus zwei Teilbereichen, vereint in einem Gebäude:
Zum einen das "Trainingszentrum" als ein internationales Exzellenzzentrum für die medizinische Ausbildung, Simulation, Forschung & Innovation. Das Trainingszentrum (auch "Skills Lab" genannt) bildet einen Kernbaustein für die moderne und digitale Lehre/Ausbildung ("medical education 4.0") und ermöglicht die kontinuierliche strukturierte Aus? und Weiterbildung des ärztlichen Nachwuchses. Das innovative methodische Konzept sieht die Erlernung und Vertiefung klinisch-praktischer Fähigkeiten unter realen Bedingungen an Trainingsobjekten und Simulationen vor. Dadurch können essentielle Belange der Patientensicherheit, ähnlich wie in der Luftfahrt an (Flug?) Simulatoren, für die Medizin trainiert werden. Der Neubau enthält Simulationslabore mit Beobachtungsräumen, Hybrid-OPs, Patientenzimmer, Prüfungsbereiche, Büroräume sowie Besprechungs- und Konferenzräume.
Zum anderen besteht der Neubaukomplex aus dem Gebäudeteil "HET III", einer Erweiterung des angrenzenden HET I/II - Haus für experimentelle Therapie. Die räumlichen Kapazitäten des bestehenden HET I/II (Gebäudes C67) sind an ihre Grenzen gekommen, so dass für den Bedarf an S2-Laboren für die Maustierhaltung und notwendige Funktionsräume wie eine Spülküche eine bauliche Erweiterung zwischen dem Bestand und dem Neubau des Trainingszentrums entstehen soll. Der Gebäudeteil HET III beinhaltet ferner in den oberen Etagen eine Nutzungseinheit für die elektronische Bildgebung bei Tieren (multimodale Animal-Imaging-Facility) und eine Laboretage als Großraumlabor.
Trainingszentrum und HET III nutzen eine sich in der Mitte des Gebäudes befindliche Erschließungszone gemeinschaftlich (Treppenhaus, Aufzüge). Zwischen dem geplanten Neubau "Trainingszentrum HET III" und dem bestehenden HET I/II wird es eine bauliche Verbindung im Erdgeschoss geben.