Verfahrensangaben

Neuer gemeinschaftlicher Ort in Bürgewald - Tragwerksplanung gem. Teil 4, Abschn.1...

VO: VgV Vergabeart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Status: Veröffentlicht

Fristen

Fristen
11.06.2026
23.06.2026 10:00 Uhr
24.07.2026

Adressen/Auftraggeber

Auftraggeber

Auftraggeber

NRW.URBAN
HRB 79640 Amtsgericht Düsseldorf
Hansaallee 299
40549
Düsseldorf
Deutschland
DEA11
Zentrale Vergabe
ZentraleVergabe@nrw-urban.de
+49 211542380
+49 21154238430

Angaben zum Auftraggeber

Von einer Landesbehörde kontrolliertes oder finanziertes öffentliches Unternehmen
Wirtschaftliche Angelegenheiten

Gemeinsame Beschaffung

Beschaffungsdienstleister
Weitere Auskünfte
Rechtsbehelfsverfahren / Nachprüfungsverfahren

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Westfalen
DE 164 242 157
Albrecht-Thaer-Straße 9
48147
Münster
Deutschland
DEA33
vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de
+49 251411-0
+49 251411-2165

Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Auftragsgegenstand

Klassifikation des Auftrags
Dienstleistungen

CPV-Codes

71300000-1
71000000-8
71327000-6
Umfang der Beschaffung

Kurze Beschreibung

Projektbeschreibung:
Die ehemalige katholische Pfarrkirche St. Lambertus in Bürgewald (ehemals: Morschenich-Alt) soll mit den angrenzenden Objekten Pfarrhaus, Pfarrheim und Trauerhalle sowie den umgebenden Freianlagen zu einem "neuen gemeinschaftlichen Ort" des Dorfes umgebaut werden. Das Gesamtprogramm umfasst ca. 1.360 m2 BGF und ist auf fünf größtenteils eingeschossige Baukörper mit Teilunterkellerung verteilt. Zu den künftigen
Nutzungen gehören u.a. ein Versammlungsraum für ca. 150 Personen, ein Treffpunkt mit Kochgelegenheit ("Dorfküche"), ein Pavillon mit Multifunktionsräumen ("Zukunftswerkstatt"), eine Werkhalle ("Haus des Machens") sowie ein Wellnessangebot ("Dorfsauna"), jeweils inkl. Nebenräumen, Sanitäranlagen und Büros.

Beschreibung der freiberuflichen Leistung:
Die hier ausgeschriebenen Leistungen umfassen die Grundleistungen der Tragwerksplanung gem. Teil 4, Abschn.1, §§ 49 ff HOAI (2021) in den Leistungsphasen 1-6, sowie besondere Leistungen in den LPH 3-5 und 7-9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, d.h. zunächst für die LPH 1-5 und optional für die LPH 6-9. Die besonderen Leistungen betreffen u.a. Nachweise der Erdbebensicherung (Erdbebenzone 3), Nachweise zum konstruktiven Brandschutz, Statische Nachweise von Holz- und Stahlbaudetails, die Mitwirkung bei Zustimmungen im Einzelfall, die Darstellung von Holz- und Stahlbaudetails sowie das Prüfen von Werkstattplänen im Holz- und Stahlbau.

Beschreibung der Art und des Umfanges der Leistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen:
Da das Projekt öffentlich gefördert wird, sind die Förderbedingungen, u.a. in Bezug auf Nachhaltigkeit, Klimafreundlichkeit, Energieeffizienz und Barrierefreiheit verbindlich einzuhalten. Darüber hinaus soll das Projekt ein Pilotprojekt im Bereich des zirkulären Bauens werden, bei dem Baustoffe und Bauelemente aus dem Bestand z. T. wiederverwendet oder über Baustoffbörsen weitervermittelt werden ("Urban Mining"). Besondere Herausforderungen des Projekts liegen u.a. in der Vorschädigung der Kirche durch ein Brandereignis, dem teilweise mangelhaften
Erhaltungszustand der Bestandsgebäude sowie den ermittelten Schadstoffvorkommen und Verunreinigungen. Teile der Kirche sowie das Erdreich des gesamten Planungsgebietes stehen unter (Boden-) Denkmalschutz, so dass Maßnahmen wie die Sicherung frei stehender Natursteinwände und die Ertüchtigung/Vertiefung von Bestandsfundamenten in Abstimmung mit den Fachbehörden erfolgen müssen.

Beschreibung der Beschaffung (Art und Umfang der Dienstleistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)

Die hier ausgeschriebenen Leistungen umfassen die Grundleistungen der Tragwerksplanung gem. Teil 4, Abschn.1, §§ 49 ff HOAI (2021) in den
Leistungsphasen 1-6, sowie besondere Leistungen in den LPH 3-5 und 7-9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, d.h. zunächst für die LPH 1-5 und optional für die LPH 6-9. Die besonderen Leistungen betreffen u.a. Nachweise der Erdbebensicherung (Erdbebenzone 3), Nachweise zum konstruktiven Brandschutz, Statische Nachweise von Holz- und Stahlbaudetails, die Mitwirkung bei Zustimmungen im Einzelfall, die Darstellung von Holz- und Stahlbaudetails sowie das Prüfen von Werkstattplänen im Holz- und Stahlbau.

Umfang der Auftragsvergabe

EUR

Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Beginn / Ende
20.10.2026
30.11.2029

Die auslobende Stelle behält sich die Beauftragung der weiteren Leistungen vor. Die Vergabe der Leistungen ist in Form eines Stufenvertrags vorgesehen (Stufe 1: Lph 1-5; Stufe 2: Lph 6-9).

1
Erfüllungsort(e)

Erfüllungsort(e)

---
Ellener Straße 3
52399
Merzenich
Deutschland
DEA26

ehemalige Kirche in Bürgewald

Weitere Erfüllungsorte

Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterien

---
Weitere Informationen

Angaben zu Mitteln der europäischen Union

Angaben zu KMU

Angaben zu Optionen

Zusätzliche Angaben

Verfahren

Verfahrensart

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Angaben zum Verfahren

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Besondere Methoden und Instrumente im Vergabeverfahren

Angaben zur Rahmenvereinbarung

Entfällt

Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem

Entfällt

Angaben zur elektronischen Auktion

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Strategische Auftragsvergabe

Strategische Auftragsvergabe

Gesetz über die Beschaffung sauberer Straßenfahrzeuge

Energieeffizienz-Richtlinie

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Zulässig
Auftragsunterlagen

Sprache der Auftragsunterlagen

Deutsch
Sonstiges / Weitere Angaben

Kommunikationskanal


https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3YTVP6ARB9

Einlegung von Rechtsbehelfen

Die vergaberechtlich vorgeschriebenen Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen sind gem. VgV und GWB einzuhalten.

Weitere Angaben

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Anwendbarkeit der Verordnung zu drittstaatlichen Subventionen

Zusätzliche Informationen

Ergänzung und Informationen Punkt "5.1.10 Zuschlagskriterien"

Kriterium
Art: Qualität

Beschreibung:
- Projektorganisation 10 %
- Bearbeitungskonzept und Herangehensweise 30 %
- Steuerungsinstrumente 20%

Kriterium
Art: Preis

Beschreibung:
Honorarangebot 40%

Die Details entnehmen Sie bitte der in den Vergabeunterlagen beigefügten "Zuschlagsmatrix".

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Die Unterlagen sind ausschließlich digital bis zur genannten Frist einzureichen. Teilnahmeanträge/Angebote, die verspätet eingehen, können nicht berücksichtigt werden.

Fragen werden ausschließlich über diese Vergabeplattform beantwortet. Mündliche/Telefonische Anfragen oder Anfragen per Post oder E-Mail können aus Gründen der Dokumentationspflicht und der Gleichbehandlung nicht beantwortet werden. Sofern die Antworten auf Fragen für alle Bewerber/Bieter von Interesse sein können, werden sie in anonymisierter Form allen Bewerbern/Bietern zur Verfügung gestellt.

Bei diesem Verfahren handelt es sich um ein vollständig elektronisches Verfahren. Bitte verwenden Sie für den Upload Ihrer Unterlagen ausschließlich den eingerichteten Submissionskanal der Vergabeplattform. Die Unterlagen dürfen in keinem Falle per Mail oder über die Kommunikationsplattform des Vergabemarktplatzes zugesendet werden, da diese so nicht ordnungsgemäß submittiert werden können. Bei Verstößen gegen den vorgeschriebenen Weg der Einreichung der Unterlagen, führt dies zum sofortigen formalen Ausschluss.

Der öffentliche Auftraggeber behält sich vor, die Ausführung des Auftrages in der Reihenfolge des Ausschreibungsergebnisses den Bietern anzutragen, die im Vergabeverfahren ein wirtschaftlich annehmbares Angebot abgegeben haben, wenn der zuvor beauftragte Auftragnehmer wegen Kündigung oder aus anderen Gründen endgültig ausfällt.

Teilnahmeanträge

Anforderungen an Angebote / Teilnahmeanträge

Übermittlung der Angebote / Teilnahmeanträge

Anforderungen an die Form bei elektronischer Übermittlung

Sprache(n), in der (denen) Angebote / Teilnahmeanträge eingereicht werden können

Deutsch

Varianten / Alternativangebote

Elektronische Kataloge

Nicht zulässig

Mehrere Angebote pro Bieter

Nicht zulässig
Verwaltungsangaben

Nachforderung

Eine Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.

Fehlende Unterlagen, deren Vorlagen mit dem Teilnahmeantrag bzw. der Angebotsabgabe gefordert waren, können unter Berücksichtigung des rechtlichen Rahmens nachgefordert werden.

Bedingungen

Ausschlussgründe

Ort der Angabe der Ausschlussgründe

Auswahl der Ausschlussgründe

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Begrenzung der Bieter

Begrenzung der Bieter

3
5
Teilnahmebedingungen

Eignungskriterien / Ausschreibungsbedingungen

Eignungskriterium

Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

0.1 Versicherungsnachweis - Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung - Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen: 3,0 Mio. EUR für Personenschäden 2,0 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden jeweils 2-fach maximiert

Vorlage des Versicherungsscheins oder einer entsprechenden Eigenerklärung oder Erklärung des Versicherers, dass zur Auftragserteilung eine Versicherung mit den entsprechenden Mindestdeckungssummen abgeschlossen wird.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

0.2 Qualifikationsnachweis Projektleitung - berufliche Qualifikation - Nachweis der Qualifikation der vorgesehenen Projektleitung durch
- Eintragung in die Liste der qualifizierten Tragwerksplaner/-innen der Ingenieurkammer-Bau NRW
gem. § 54 Absatz 4 Nummer 2 BauO NRW 2018
oder
- in die entsprechende Liste eines anderen Bundeslandes, sofern die Eintragung von der Ingenieurkammer-Bau NRW anerkannt wird.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

0.3 Qualifikationsnachweis stellvertretende Projektleitung - berufliche Qualifikation - Nachweis der Qualifikation der vorgesehenen stellvertretenden Projektleitung durch einen geeigneten Hochschulanschluss in einer der hier geforderten Fachrichtungen.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Durchschnittliche jährliche Belegschaft

1.1 Leistungsfähigkeit - Anzahl qualifizierter Mitarbeiter - Durchschnittliche Anzahl fest eingestellter Ingenieure im Tätigkeitsbereich in den letzten drei Kalenderjahren

mehr als 10 = 5 Punkte
bis einschl. 10 = 4 Punkte
bis einschl. 8 = 3 Punkte
bis einschl. 6 = 2 Punkte
bis einschl. 4 = 1 Punkt

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
5,00

Eignungskriterium

Durchschnittlicher Jahresumsatz

1.2 Leistungsfähigkeit - Jahresgesamtumsatz, netto - Durchschnitt der letzten drei abgeschossenen Geschäftsjahre

mehr als 1 Mio. EUR = 5 Punkte
bis einschl. 1 Mio. EUR = 4 Punkte
bis einschl. 500 TEUR = 3 Punkte
bis einschl. 375 TEUR = 2 Punkte
bis einschl. 250 TEUR = 1 Punkt

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
5,00

Eignungskriterium

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

2.0 Mindestkriterium Qualifikation - Berufserfahrung Projektleitung und stellvertretende Projektleitung - Für den Projektverantwortlichen und den stellvertretenden Projektverantwortlichen sind mindestens 4 Jahre Berufserfahrung nachzuweisen. Liegt die Berufserfahrung des Projektverantwortlichen oder des Stellvertreters unter 4 Jahren, führt dies zum Ausschluss.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

2.1 Qualifikation - Projektverantwortlicher: Berufsjahre als verantwortlicher Projektleiter - mehr als 10 Jahre = 5 Punkte
bis zu 10 Jahre = 4 Punkte
bis zu 8 Jahre = 3 Punkte
bis zu 6 Jahre = 2 Punkte
4 Jahre = 1 Punkt

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
12,50

Eignungskriterium

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

2.2 Qualifikation - stellvertretender Projektverantwortlicher: Berufsjahre als verantwortlicher Projektleiter oder stellvertretender Projektleiter - mehr als 10 Jahre = 5 Punkte
bis zu 10 Jahre = 4 Punkte
bis zu 8 Jahre = 3 Punkte
bis zu 6 Jahre = 2 Punkte
4 Jahre = 1 Punkt

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
12,50

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

3.0 Mindestanforderung Referenzen - Anzahl der Referenzen - Es müssen zwei Referenzen eingereicht werden, die die nachfolgend benannten Mindestbedingungen erfüllen. Hiervon sind drei Mindestbedingungen von beiden Referenzen und drei von mindestens einer Referenz zu erfüllen. Werden diese Mindestbedingungen nicht erfüllt, führt dies zum sofortigen formalen Ausschluss.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

3.1 Mindestanforderung Referenzen - Leistungsumfang - Leistungen der Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1-6 gem. Teil 4, Abs. 1, §§49 ff HOAI (durch beide Referenzen nachzuweisen)

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

3.2 Mindestanforderung Referenzen - Leistungszeitraum - Abschluss der Leistungsphase 6 nach dem 01.01.2028 und vor dem 30.04.2026 (durch beide Referenzen nachzuweisen)

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

3.3 Mindestanforderung Referenzen - Honorarzone - Tragwerksplanungsleistungen gem. HOAI Honorarzone IV (oder höher) - (durch beide Referenzen nachzuweisen)

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

3.4 Mindestanforderung Referenzen - Gebäude im Bestand - Es handelt sich um ein Gebäude im Bestand
(insgesamt einmal nachzuweisen)

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

3.5 Mindestanforderung Referenzen - Holzbau - Es handelt sich um einen Holzbau (insgesamt einmal nachzuweisen)

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

3.6 Mindestanforderung Referenzen - Stahlbau - Es handelt sich um einen Stahlbau (insgesamt einmal nachzuweisen)

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

4.1 Referenz 1 - Art des Auftraggebers - Art des Auftraggebers:
öffentlicher Auftraggeber = 5 Punkte
kein öffentlicher Auftraggeber = 0 Punkte

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
7,50

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

4.2 Referenz 1 - Erwirkung einer Zustimmung im Einzelfall - Erwirkung einer Zustimmung im Einzelfall mit Tragwerksbezug
Erfüllt = 5 Punkte
Nicht erfüllt = 0 Punkte

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
12,50

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

4.3 Referenz 1 - Wiederverwendung von Bauteilen - Wiederverwendung von Bauteilen mit Tragwerksbezug
Erfüllt = 5 Punkte
Nicht erfüllt = 0 Punkte

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
12,50

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

5.1 Referenz 2 - Art des Auftraggebers - Art des Auftraggebers:
öffentlicher Auftraggeber = 5 Punkte
kein öffentlicher Auftraggeber = 0 Punkte

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
7,50

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

5.2 Referenz 2 - Erwirkung einer Zustimmung im Einzelfall - Erwirkung einer Zustimmung im Einzelfall mit Tragwerksbezug
Erfüllt = 5 Punkte
Nicht erfüllt = 0 Punkte

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
12,50

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

5.3 Referenz 3 - Wiederverwendung von Bauteilen - Wiederverwendung von Bauteilen mit Tragwerksbezug
Erfüllt = 5 Punkte
Nicht erfüllt = 0 Punkte

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Prozentanteil, genau)
12,50

Finanzierung

Rechtsform des Bieters

Bedingungen für den Auftrag

Bedingungen für den Auftrag

Einzureichende Unterlagen:

* Mit dem Teilnahmeantrag
** Mittels Eigenerklärung:
- 01 Bewerberformular einschl. Teilnahmeantrag sowie allen geforderten Erklärungen und Nachweisen
- 03.2 Qualifikationsnachweise Projektleitung: Nachweis der Qualifikation der vorgesehenen Projektleitung durch

- einem berufsbezogenen Lebenslauf sowie

- einer Referenzliste der bearbeiteten Projekte
- 03.04 Qualifikation stellvertretende Projektleitung: Nachweis der Qualifikation der vorgesehenen stellvertretenden Projektleitung durch

- einem berufsbezogenen Lebenslauf sowie

- einer Referenzliste der bearbeiteten Projekte
- 04.1 Referenzen: Mindestanforderung:
Es müssen zwei Referenzen eingereicht werden, die die folgenden Mindestbedingungen erfüllen. Die ersten drei Mindestbedingungen sind von beiden
Referenzen zu erfüllen, die letzten drei von mindestens einer Referenz. Werden diese Mindestbedingungen nicht erfüllt, führt dies zum sofortigen formalen
Ausschluss.

Leistungen der Fachplanung Tragwerkspla

Angaben zu geschützten Beschäftigungsverhältnissen

Nein

Angaben zur reservierten Teilnahme

Angaben zur beruflichen Qualifikation

Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Angaben zur Sicherheitsüberprüfung