Verfahrensangaben

Der AAV - Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung und die Stadt Hagen planen nach den Vorschriften des BBodSchG die Sanierungsuntersuchung, -planung und Sanierung des Altstandorts "Werk III" der ehemaligen Eisen- und Gummiwerke Becker in Hagen sowie vorlaufend den Rückbau der aufstehenden Gebäude.

Im Rahmen des Auftrages ist ein Rückbaukonzept aufzustellen und im Anschluss ergänzende Sanierungsuntersuchungen und -planung durchzuführen. Aufgrund der Lage direkt an der Ennepe sind die Rückbau- und Sanierungsarbeiten im Hinblick auf ihre standortspezifische Eignung zu untersuchen sowie Vorgehensweisen und Lösungsansätze für die Planung und Sanierung zu erarbeiten. Dies umfasst eine Beurteilung der geologischen und hydrogeologischen Verhältnisse sowie eine geotechnische Einschätzung für die Durchführung des Projektes unter Einsatz innovativer Verfahren. Es handelt sich daher um eine konzeptionelle Lösung einer Aufgabe, für die der Auftraggeber die Fachkenntnis von Experten benötigt. Kenntnisse und Erfahrungen hinsichtlich Rückbauarbeiten sind eine Voraussetzung zur erfolgreichen Ausführung des Auftrages.

Gutachterliche Leistungen zur Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzepts (Phase 1)

Diese Leistungen werden als Phase 1 fest beauftragt.
Die Phase 1 beinhaltet im Wesentlichen:
1. Projektleitung (s. Kapitel 3.2)
2. Projekteinarbeitung und Defizitanalyse
3. Erstellung Untersuchungskonzepts für die Bausubstanz und Bauschadstoffuntersuchungen
4. Erstellung von Arbeits- und Sicherheitsplänen
5. Erstellung eines SiGe-Plans nach BaustellV
6. Mitwirkung bei der Vergabe von Fremdleistungen
7. Koordination und Begleitung der Durchführung von Fremdleistungen
8. Gebäudeaufnahme inkl. Probenahmen (insofern möglich)
9. Kosten- und Terminverfolgung
10. Erstellung Rückbau- und Entsorgungskonzept inkl. Genehmigungsplanung
11. Erarbeitung von ersten Nachnutzungsszenarien
12. Leistungen auf Anforderung des AAV (s. Kapitel 3.3)

sowie optional zum Rückbau (Phase 2),
optional zur Sanierungsuntersuchung und -planung (Phase 3)
und optional zur Sanierung (Phase 4)

Option 1:Rückbau (Phase 2)
Es besteht kein Rechtsanspruch des Auftragnehmers auf eine Beauftragung des Leistungsumfangs der Phase 2.
Die Phase 2 beinhaltet im Wesentlichen:
1. Ausführungsplanung zum Gebäuderückbau
2. Aktualisierung und Erweiterung A+S- und SiGe-Plan
3. Mitwirkung bei der Vergabe von Fremdleistungen
4. Projektleitung (s. Kapitel 3.2)/Bauoberleitung
5. Örtliche Bauüberwachung/fachgutachterliche Begleitung
6. Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination
7. Koordination der Arbeiten in kontaminierten Bereichen
8. Erstellung Abschlussdokumentation des Gebäuderückbaus
9. Leistungen auf Anforderung des AAV (s. Kapitel 3.3)

Option 2: Sanierungsuntersuchung und -planung (Phase 3)
Es besteht kein Rechtsanspruch des Auftragnehmers auf eine Beauftragung des Leistungsumfangs der Phase 3.
Die Phase 3 beinhaltet im Wesentlichen:
1. Projektleitung (s. Kapitel 3.2)
2. Erstellung Untersuchungskonzept für die Sanierungsuntersuchung
3. Erstellung von Arbeits- und Sicherheitsplänen
4. Erstellung eines SiGe-Plans nach BaustellV
5. Mitwirkung bei der Vergabe von Fremdleistungen
6. Koordination und Begleitung der Durchführung von Fremdleistungen
7. Kosten- und Terminverfolgung
8. Erstellung Abschlussbericht der Sanierungsuntersuchung
9. Konkretisierung der Nachnutzungsszenarien
10. Erstellung eines Sanierungsplans inkl. Genehmigungsplanung
11. Leistungen auf Anforderung des AAV (s. Kapitel 3.3)

Option 3: Sanierung (Phase 4)
Es besteht kein Rechtsanspruch des Auftragnehmers auf eine Beauftragung des Leistungsumfangs der Phase 4.
Die Phase 4 beinhaltet im Wesentlichen:
1. Ausführungsplanung zur Sanierung
2. Aktualisierung und Erweiterung A+S- und SiGe-Plan
3. Mitwirkung bei der Vergabe von Fremdleistungen
4. Projektleitung (s. Kapitel 3.2)/ Bauoberleitung
5. Örtliche Bauüberwachung/fachgutachterliche Begleitung
6. Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination
7. Koordination der Arbeiten in kontaminierten Bereichen
8. Erstellung Abschlussdokumentation der Sanierung
9. Leistungen auf Anforderung des AAV (s. Kapitel 3.3)

Es ist zu berücksichtigen, dass es nach Abschluss der Sanierungsuntersuchung aufgrund notwendiger Abstimmungen ggf. zu einer aktuell nicht planbaren Unterbrechung der Arbeiten kommen kann.

Rückfragen zu Ausschreibungen bzw. den Vergabeunterlagen können Unternehmen ausschließlich in schriftlicher Form über die auf dem Vergabemarktplatz eingerichtete Bieterkommunikation an den AAV stellen.

Die von Ihnen erbetenen, personenbezogenen Angaben werden im Rahmen des Vergabeverfahrens verarbeitet und gespeichert. Ihre Angaben sind Voraussetzung für die Berücksichtigung Ihres Angebotes. Informationen zu der vom AAV (oder ggfs. durch den AAV beauftragte Dritte) durchgeführte Erhebung personenbezogener Daten sowie die Ihnen in diesem Zusammenhang zustehenden Rechte entnehmen Sie bitte dem VHB-NRW Formular 312a/322a (Information DSGVO) bei den Vergabeunterlagen.

Es werden nur Nachweise und Erklärungen nachgefordert, die die Eignung des Bieters betreffen.

Bitte beachten Sie, dass Sie sich ohne Registrierung selbständig über Fragen und Antworten sowie über Änderungspakete informieren müssen. Ohne Ihre Registrierung können wir Sie mangels Kenntnis Ihrer Kontaktdaten nicht über die Änderungen informieren. Nur wenn Sie sich registrieren, werden Sie automatisch über jegliche Änderungen per email informiert.

Das vom Auftraggeber durchgeführte Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach Maßgabe der VgV. Die vergaberechtlichen Grundsätze der Transparenz des Verfahrens und der Gleichbehandlung aller Bewerber werden im gesamten Verfahren streng beachtet.

Nach Angebotsabgabe erhalten ausgewählte Bieter die Möglichkeit, ihr Angebot beim AAV in einer Präsentation vorzustellen. Eine Einladung hierzu erfolgt voraussichtlich in der 28. KW 2026. Die Präsentation ist für die 30. KW 2026 geplant.

Gegen die beabsichtigte Zuschlagsentscheidung kann ein Antrag auf Nachprüfung des Vergabeverfahrens gestellt werden.
Der Antrag ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis
Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen,
vergangen sind.

Bitte beachten Sie, dass Sie sich ohne Registrierung selbständig über Fragen und Antworten sowie über Änderungspakete informieren müssen. Ohne Ihre Registrierung können wir Sie mangels Kenntnis Ihrer Kontaktdaten nicht über die Änderungen informieren. Nur wenn Sie sich registrieren, werden Sie automatisch über jegliche Änderungen per email informiert.

Dem Bieter wird empfohlen, sich vor Angebotsabgabe über die Örtlichkeiten zu informieren. Eine Ortsbesichtigung ist nur mit dem Auftraggeber bzw. seinem Vertreter möglich. Die Terminkoordinierung für eine Ortbesichtigung erfolgt durch die Vergabestelle des AAV.