Es ist beabsichtigt, die auf dem Grundstück Nottengartenweg 4, 59348 Lüdinghausen, festgestellte schädliche Bodenveränderung im Sinne des § 2 Abs. 3 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) im Wege einer Altlastensanierung zu beseitigen. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen ist eine wohnbauliche Nachnutzung des Grundstücks durch die Errichtung mehrerer Mehrfamilienhäuser sowie einer Kindertageseinrichtung vorgesehen.

Im Rahmen durchgeführter Voruntersuchungen wurden auf dem ca. 7.200 m² großen Grundstück schädliche Bodenveränderungen nachgewiesen. Diese stehen im Zusammenhang mit einem Teilbereich einer insgesamt etwa 34.000 m² umfassenden sogenannten Bürgermeisterdeponie, die am Standort in den Jahren 1944 bis 1960 betrieben wurde.

Das auf dem Grundstück befindliche Gebäudeensemble der ehemaligen Astrid-Lindgren-Schule wurde im Zeitraum vom 29.09.2022 bis 08.02.2023 einschließlich der Bodenplatten und Fundamente fachgerecht zurückgebaut. Die im Zuge des Rückbaus entstandenen Arbeitsgruben wurden zur Sicherung des Geländes mit unbelastetem und fremdstofffreiem Füllsand verfüllt, grob profiliert und anschließend mit einer geringmächtigen Schicht Fülloberboden überdeckt.

Gegenstand der ausgeschriebenen Leistungen ist die Durchführung der Altlastensanierung durch den fachgerechten Ausbau, die Separierung sowie die ordnungsgemäße Entsorgung sämtlicher als schädliche Bodenveränderung einzustufender Materialien. Hiervon erfasst sind insbesondere der in Teilbereichen vorhandene historische Oberboden sowie das als Deponatkörper vorhandene, historisch eingebrachte Gemisch aus Bodenmaterial und Siedlungsabfällen. Zwischen den belasteten Schichten befindet sich überwiegend unbelasteter Decksand.

Nach dem sukzessiven Ausbau der belasteten Materialien ist die Baugrube unter Verwendung der auf dem Grundstück vorhandenen unbelasteten Böden, insbesondere der Decksande sowie der im Zuge der Abbrucharbeiten eingebrachten Füllböden, lagenweise wiederherzustellen und entsprechend den Anforderungen an die Befahrbarkeit durch Baufahrzeuge zu verdichten. Ziel der Maßnahme ist die Herstellung einer ebenen, standsicheren und verkehrsfähigen Baugrube, die zur weiteren Flächenentwicklung und Bebauung übergeben werden kann.

Abgerechnet werden die tatsächlich erbrachten Leistungen gemäß den Positionen des LV. Die Leistungen sind durch gemeinsam unterschriebene und mit Datumsangabe versehene Aufmaß-/Abrechnungszeichnungen und Massenberechnungen nachzuweisen. Diese unterlagen sind übersichtlich zu gliedern und mit sämtlichen Einzelmaßen zu versehen.
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Auf Anforderung des Auftragnehmers werden Abschlagszahlungen für die jeweils nachgewiesenen vertragsgemäßen Leistungen einschließlich Umsatzsteuer gewährt. Die Abschlagszahlungen erfolgen innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt einer entsprechenden Zahlungsanforderung und eines prüfbare Nachweises.
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Die Schlusszahlung erfolgt innerhalb von 60 Tagen nach vollständiger und einwandfreier Erfüllung sämtlicher Leistungen und Erhalt einer prüfbaren Rechnung (einschl. der im Original beizufügenden Nachweispapiere).
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In sämtlichen Rechnungen sind die LV-Positionen eindeutig zu benennen. Geschieht dies nicht, wird die Rechnung als nicht prüfbar zurückgewiesen. Ebenso ist in sämtlichen Rechnungen der Leistungszeitraum anzugeben.

Rechnungen sind in einfacher Ausfertigung beim AAV einzureichen. Für digitale Rechnungen ist die E-Mail-Adresse rechnungen@aav-nrw.de zu nutzen.

Sicherheit für Mängelansprüche gemäß § 17 VOB/B ist vom Auftragnehmer durch eine Bürgschaft in Höhe von 3 % der Abrechnungssumme zu leisten (Formblatt 422 des Vergabehandbuchs des Bundes "Mängelansprüchebürgschaft").

Rückgabezeitpunkt für eine nicht verwertete Sicherheit für Mängelansprüche (§ 17 Abs. 8 Nr. 2 VOB/B): 4 Jahre nach mängelfreier Schlussabnahme.

Es ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten.
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Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt 3 % der Abrechnungssumme.
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Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter